現在的房子和以前不一樣了，以前都是低層建筑，而現在的樓房越建越高，好像住在高層小區會比較有檔次，所以買房的時候這些高層住宅非常受歡迎，大家都爭著搶著要買。

除了住宅小區，辦公樓也多是高層，要是每天都要爬樓，誰都吃不消，所以電梯給大家帶來了不少的便利，但對那些時間比較久的老舊小區來說，這種便利還享受不到。

一般來說，在上世紀90年代建成的多數小區都已經成為了“老小區”，在二三十年的使用后，不管是外墻還是建筑內，一定會存在很多問題。

以前這些老小區，國家實行的是“棚改”政策，也就是拆遷重建，不過“棚改”要取消了，國家發布了新規，用“舊改”接棒“棚改”，對于老舊小區，明年起國家不會再大拆大建，而是通過改造升級的方式，對這類小區進行翻新。

因為多年失修，這些老舊小區的很多配套設施都已經老化或者出現了問題，所以改造會對外墻、樓道和道路進行修繕，除此之外，像停車場、養老中心和休閑活動中心等基礎設施也會進行升級。

但有個問題是很多人都比較關心的，就是是否加裝電梯。90年代建設的小區，除了少數的高檔住宅，基本上是沒有裝電梯的，但現在還住在這些小區的，有不少都是身體不太好的老年人，因為沒有電梯，對他們的生活造成了比較大的麻煩。

有些老年人腿腳不方便，每天爬樓梯非常困難，因為子女外出上班沒人照料，很容易就出現意外事故，所以安裝電梯成了很多家庭的小心愿。

老舊小區加裝電梯本是利好的事，但因為有一系列的阻礙，遲遲沒有實施。除了要花費大量的人力物力財力外，各樓層間的意見不統一是其中很大的因素，特別是一二樓的住戶，他們表示強烈地反對。

原因無非三點，其一是一二樓本就不需要樓梯，出行沒有受到影響，但如果加裝了電梯，一二樓的房價會有所下降，到時候不管是賣還是租都是不利的。其二是一旦電梯使用時間長了出現故障，一二樓住戶還要支付一定的維修費用，沒有用還要交錢，這讓他們接受不了。

還有一點是，居住質量會下降，怎么說呢？加裝電梯后，一樓不管是采光、噪音還是公共區域面積都會有所影響。受制于這些因素，加裝電梯只能一擱再擱。

為了改變這一僵局，部分地區出臺了新規，即取消原來的“一票否決制”，也就是說現在不是一戶不同意就不能加裝電梯了，新規明確規定，只要有超過三分之二的住戶同意就可以加裝電梯，即使是一樓住戶反對也沒用。

不過，一樓住戶也不會白吃虧，新規下會得到一定數額補貼，不同地區有所有差別，具體表現為一樓住戶不用交加裝電梯的費用，或者會直接給一樓住戶的現金補償，對此有些小區的一樓住戶動搖了，他們同意加裝電梯。

此外，住建部的副部長黃艷表示，目前對于老舊小區加裝電梯的相關事項會盡量考慮到各層住戶的合理訴求，通過完善設計方案讓更多人能滿意。所以說，加裝電梯還是需要各樓層間的相互協商，畢竟以后大家還是鄰居，因為電梯的事情傷了和氣就不劃算了。

你對加裝電梯有什么看法呢？